CATASTO…sì alla riforma e che diventi Probatorio…
Il Governo Monti non ha ancora il coraggio di mettere la patrimoniale…e così iniziano dalle case e dagli altri immobili, per censirli e attribuirgli la “rendita” in base alla situazione reale…se fosse così e il valore catastale fosse coincidente (pressapoco) col valore di mercato (tenendo pur conto delle oscillazioni e delle modificazioni)…beh questo sarebbe giusto…come sarebbe giusto rendere il Catasto Probatorio riducendo così l’ambito dei notai e delle Conservatorie, con miglior efficienza e minori costi per la collettività…per un mercato immobiliare trasparente e ripulito…visto che negli ultimi anni è stato invaso da autentici delinquenti…
poi però andrebbero tassati anche tutti gli altri patrimoni, secondo il principio che chi più ha più paga…per cui la Patrimoniale, che è sparita dal linguaggio politico è sempre in auge…
(p.s. questa della revisione del catasto potrebbe essere l’occasione anche per dare lavoro ai molti professionisti in difficoltà in questo periodo e ai giovani…serve una banca-dati eccellente per stabilire una vera rendita…i dati contenenti nelle schede catastali non sono sufficienti a determinarla, serve un questionario più avanzato con all’interno anche fotografie e il Piano Regolatore…elemento non trascurabile al fine di stabilire il valore degli immobili e/o dei terreni…e infine adottare la buona abitudine dei controlli e dell’aggiornamento complessivo in corrispondenza almeno del censimento Istat)
il gruppo sulla patrimoniale lo trovate cliccando sulla foto o su questo link:
